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Tecnocasa Studio Torre del Moro S.r.l.

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Torre del Moro di Cesena di Cesena (FC)

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L'offerta comprende

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SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE E TI AFFIDI ALLA NOSTRA AGENZIA AFFILIATA

TECNOCASA a CESENA in zona TORRE DEL MORO in VIA CARLO CATTANEO N.360!

 

Per tutti gli immobili della nostra zona di competenza (precisamente per i quartieri TORRE DEL MORO,

DIEGARO, PIEVESESTINA, CASE GENTILI, CAPOCOLLE, SANTA MARIA NUOVA, MARTORANO, RONTA, SAN MARTINO IN FIUME)

Ti offriamo un servizio gratuito per la verifica dell'immobile e la redazione del certificato di conformità urbanistico

catastale necessario per la messa in vendita redatta da un tecnico qualificato.

 

COS’È LA REGOLARITÀ URBANISTICA ED EDILIZIA DI UN IMMOBILE?

La conformità urbanistica ed edilizia è la corrispondenza tra lo stato di fatto ed il titolo abilitativo (licenza edilizia, concessione edilizia o permesso di costruire, Dia, Scia, Cil, ecc.) con cui il comune ha autorizzato la costruzione e/o le successive ristrutturazioni e/o ampliamenti di un immobile.

 

QUANDO È NECESSARIO VERIFICARLA?

  • Per una compravendita: è consigliabile, da parte del venditore, effettuare una verifica della regolarità urbanistica del proprio immobile appena decide di metterlo in vendita.
  • In caso di interventi edilizi successivi, come ad esempio una ristrutturazione.
  • Per richiedere un mutuo.
  •  

PRINCIPALI CAUSE DI NON REGOLARITÀ

Esistono diversi tipi di difformità che non permettono il rilascio della attestazione di conformità:

  • Immobile abusivo: quando non esiste alcun titolo abilitativo (l'immobile è stato realizzato senza nessun provvedimento amministrativo). In questo caso un nuovo condono edilizio o un Permesso di Costruire in Sanatoria possono sanare la situazione.
  • Piccole modifiche interne: ad esempio spostamento di alcune stanze, demolizione di tramezzi per unire vani adiacenti ecc. in questo caso è possibile regolarizzare la situazione con una CIL per lavori già eseguiti o con una DIA in Sanatoria.
  • Modifiche esterne e aumento di volumetria: ad esempio chiusura di un balcone con una veranda, apertura di una finestra o porta, cambio di destinazione d'uso; in quest’ultimo caso è possibile sanare con una DIA o Permesso di Costruire in Sanatoria.

Condizioni:

  • Validità: utilizzabile entro 15 giorni
  • Data inizio validità: 20-01-2018

Valido nei giorni:
Valido tutti i giorni su appuntamento dalle ore 09:00 - 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30.
Sabato mattina dalle 09:00 alle 13:00

La promozione è valida nel caso in cui la vendita dell'immobile sia affidato all'agenzia aderente all'iniziativa
presentando il coupon di CITTA' COUPON.

Condizioni generali:

  • Il pagamento dell'offerta verrà effettuato direttamente in sede al momento dell'utilizzo del coupon.
  • Il coupon è personale e da utilizzare in un'unica volta, salvo per le offerte con più sedute.
  • Le offerte che prevedono più sedute non sono cedibili e non possono essere condivisi con altre persone.
  • Non cumulabile con altre offerte in corso.
  • Il coupon può essere utilizzato a partire dalla fine della pubblicazione entro la scadenza indicata.
  • Tutte le prenotazioni sono soggette alla disponibilità di posto.
  • Non copre eventuali costi aggiuntivi, tasse o servizi non inclusi nell'offerta.
  • Non convertibile in denaro contante.

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